写真左から、深柢ガーデン（徒歩６分／約450m）、岡山モノリス（徒歩６分／約460m）、西川緑道公園（徒歩７分／約520m）にて撮影（2025年8月撮影）
「中山下エリア」の魅力を、
住民の声で紹介します
住民インタビューから紐解く
『中山下って、こんな街』
現代的な景観の中に、趣のある風情を感じさせてくれる街「岡山中山下」。イオンモール岡山（徒歩13分／約990m）から岡山県庁（徒歩9分／約650m）を結ぶ、県庁通り沿い、天満屋 岡山本店の前に〈Brillia 岡山中山下〉が誕生します。
徒歩圏内に多彩な利便施設が揃い、心豊かな暮らしを実現できる「中山下」エリア。充実した生活環境が魅力のこの街で、実際の暮らし心地について、中山下近隣にお住まいの3組にお聞きしました。
「生活の様々なシーンに対応でき、子育てをサポートしてくれる便利な街です」
深柢ガーデン（徒歩6分／約450m）は、お気に入りの散歩コース（2025年8月撮影）
天満屋 岡山本店（徒歩2分／約150m）2022年10月撮影
多彩なオーガニック食品が揃う、自然食品さしすせそ（徒歩7分／約560m）（2025年8月撮影）
Yさんファミリー
夫婦とも：30代 お子様：3ヶ月 （写真はFigo（徒歩8分／約640m）にて2025年8月撮影）
「天満屋をはじめとする利便施設が充実しながら、公園などの穏やかに過ごせる場所も身近に揃っている街です。生活に必要なお店が周辺にたくさんあるので、不便を感じることがありません」
「幼稚園はインターナショナルスクールや地域密着型などがあり、子育てに選択肢があるのが嬉しいですね。子どもの急な発熱の場合にも、総合医療センターをはじめ複数のクリニックがあるのが心強いです。子育て環境としても充実していると思います。」※1
「街の中華屋さんといった雰囲気の錦亭、バーベキューが楽しめる中山下テラス、韓国料理のかなりや食堂など、飲食店だけでも選択肢が豊富なエリアです。無農薬野菜や無添加の調味料が揃う自然食品さしすせそは、これから離乳食を作る際に活用したいですね。生活の様々なシーンに対応できる便利さは、中山下エリアの魅力です。しかも、これらの施設を徒歩で利用できる距離にあることも強みだと思います。」※2
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします「多彩な施設が揃っていて暮らしやすいですし、子育てもしやすい環境です。将来、子どもが成長して独立したあとでも、夫婦でゆっくりと過ごすことができる街だと思います。私達も実際に暮らしてみてこの便利さを実感すると、ずっとこのエリアに住み続けたいという気持ちが強くなりました。」
【住民インタビュー】
「グルメ好きにすごくいい街」
「アクセスが良く、車がなくても不便さを感じません」
「徒歩でいろいろな施設を利用できるのが便利です」（ハレまち通り（徒歩3分／約220m）にて2025年8月撮影）
表町商店街（徒歩2分／約100m）2022年11月撮影
ハレまち通り（徒歩4分／約250m）2022年8月撮影
Oさん夫妻
夫40代、妻30代 （写真はEGOZARU（徒歩11分／約850m）にて2025年8月撮影）
「車がなくても、住みやすいエリアです。徒歩・自転車圏内にいろいろな施設があるので、日々の生活がとても便利です。」
「徒歩圏内に利便施設が揃うだけではなく、バス・路面電車などアクセスが充実しているので、車がなくても不便を感じることがありません。将来、年齢を重ねた時に、車を利用しなくても便利に暮らしていけるのは、大きな魅力です。」
「お花や友人のお土産を購入する時は天満屋、映画鑑賞の時にはイオンモール岡山というように、目的に応じて使い分けができる立地です。商店街や周辺エリアには飲食店のバリエーションも豊富なので、ランチからディナーまでその日の気分に合わせてお店を選ぶことができます。グルメ好きにはすごくいい街だと思います。」※3
「岡山城近くの石山公園では5月に開催される『ゴールデン夜市』をはじめ、一年を通して様々なイベントが開催されています。表町商店街でも土曜夜市が開催されるなど、街の賑わいを身近に感じることができるのも、このエリアならではの魅力ですね。」※4
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします「私たちは車を持っていませんが、天満屋をはじめ商店街や病院といった生活に必要な施設が、すべて歩いて行ける範囲にそろっているので、本当に住みやすいなと感じています。」
天満屋バスステーション（徒歩2分／約150m）2023年4月撮影
【Point】行動範囲が広がる充実のアクセス
徒歩2分の天満屋バスステーションには岡電バス、両備バス、中鉄バスが乗り入れ、JR「岡山」駅と並ぶ岡山中心部の交通拠点です。岡山電気軌道「県庁通り」電停や天満屋前タクシー乗り場も身近にあり、JR「岡山」駅への徒歩アクセスも可能です。日々の通勤はもちろん、仕事の出張やプライベートでの外出や旅行まで、アクティブなライフスタイルを支える充実したアクセス環境が整っています。
岡電「県庁通り」電停 岡山駅行（徒歩3分／約230m）2022年10月撮影
天満屋前タクシー乗り場（徒歩2分／約150m）2022年10月撮影
JR「岡山」駅（徒歩17分／約1,320m）2022年10月撮影
【住民インタビュー】
「感度が高い人を刺激する街」
「コンパクトなエリアの中に、暮らしに必要なものが揃っています」
表町商店街（徒歩2分／約100m）にて2025年8月撮影
岡山県立図書館（徒歩8分／約600ｍ）2022年11月撮影
岡山後楽園（徒歩15分／約1,200m）2022年10月撮影
Tさんファミリー
夫婦とも：40代 お子様：小学3年生 （写真は岡山モノリス（車約7分／約4,600m）にて2025年8月撮影）
「ノスタルジックな雰囲気と近代的な雰囲気がうまく調和していて、どこかホッとするような心が落ち着く街です。散策をすると、いろいろな発見がある魅力のあるエリアです。」
「中山下が便利なのはもちろん、歩いて行ける範囲にも魅力的なスポットがたくさんあります。春になると西川緑道公園の桜を見に行ったり、岡山城のボートに乗ったあと碧水園でランチをしたりと、豊かな潤いを身近に感じることができます。旧日本銀行岡山支店を改装したルネスホールをはじめ、表町商店街やオランダ通りを歩いていると、歴史の重みや物語を感じますね。岡山の魅力を肌で感じられるエリアだと思います。」※5
「県立図書館では本の閲覧や貸し出しだけじゃなくて、バックヤードツアーも開催されています。子どもと一緒に参加したのですが、自動化書庫が動いているところを見学できて、とても興味深かったですね。身近なところで文化に触れられるのは、子育て環境としても大きな魅力だと感じています。」※6
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします「コンパクトなエリアの中に、家族みんなが幸せに暮らすために必要な要素が揃っています。便利なだけではなく、少し足を延ばせば緑と触れ合えるなど、子どもにとっても大人にとっても良い環境が整っています。」
深柢ガーデン（徒歩6分／約450m）にて2025年8月撮影
西川緑道公園（徒歩7／約520m）にて2025年8月撮影
表町商店街（徒歩2分／約100m）にて2025年8月撮影
―――インタビューを終えて
今回の3組の住民インタビューを通じて感じたのは中山下エリアの『ポテンシャルの高さ』。老舗百貨店を中心とした街並みの印象は一見「成熟した大人の街」。でも、実際に暮らすファミリーの話から、「子育てをサポートしてくれる便利な街」「豊かな緑や歴史の重みを身近に感じながら子育てできる」といった、子育て環境としての魅力も備え、子育てファミリーから評価を得ていることが分かりました。また、グルメやショッピング施設も多彩で、『感度の高い人々』の感性を刺激する街としての側面も持ち合わせています。子どもから大人まで、幅広い世代が暮らしを楽しめる街『中山下』の魅力を感じることができました。
- インタビュー：2025年8月
- ※1 アブロードインターナショナルスクール岡山（徒歩13分／約1040m）、内山下幼稚園（徒歩9分／約720m）、川崎医科大学総合医療センター（徒歩6分／約420m）、久松内科循環器科医院（徒歩2分／約160m）、小川クリニック（徒歩3分／180m）
- ※2 街角のおもてなし錦亭（徒歩6分／約420m）、韓国料理かなりや食堂（徒歩4分／約280m）、中山下テラス（徒歩4分／約300m）
- ※3 イオンモール岡山（徒歩13分／約990m）、SALT-石川食堂（徒歩7分／約550m）
- ※4 石山公園（徒歩10分／約750m）。「ゴールデン夜市」は2025年8月時点の情報です。今後中止となる場合があります。
- ※5 西川緑道公園（徒歩7分／約520m）、碧水園（徒歩13分／約1100km）、岡山ルネスホール（徒歩4分／約320m）、オランダ通り（徒歩4分／約300m）
- ※6 「バックヤードツアー」は2025年8月時点の情報です。今後中止となる場合があります
- ※ 距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は、80mを1分として 算出し、端数は切り上げております。